του Θάνου Κατσώνη
Η είδηση των τελευταίων ημερών είναι ότι ο Δήμαρχος Ηλιούπολης κ. Στ. Ψυρρόπουλος προτάθηκε από τον κ. Κωνσταντάτο, Δήμαρχο Αργυρούπολης-Ελληνικού και τοποθετήθηκε από το Υπουργείο Εσωτερικών, ως μέλος του Διοικητικού Συμβουλίου του «Φορέα Διαχείρισης Κοινοχρήστων εντός του Μητροπολιτικού Πόλου Ελληνικού-Αγίου Κοσμά».
Πρόκειται για το Νομικό Πρόσωπο Ιδιωτικού Δικαίου, που ιδρύθηκε επί κυβέρνησης ΣΥΡΙΖΑ-ΑΝΕΛ και ο ιδρυτικός του νόμος, φέρει τις υπογραφές των Υπουργών του ΣΥΡΙΖΑ, Εσωτερικών κ. Αλέξη Χαρίτση, Οικονομικών κ. Ευκλείδη Τσακαλώτου και Διοικητικής Ανασυγκρότησης κας Μαριλίζας Ξενογιαννακοπούλου..
Σύμφωνα με τον νόμο, ο Φορέας Διαχείρισης Κοινοχρήστων Ελληνικού έχει «κοινωφελή και μη κερδοσκοπικό χαρακτήρα και λειτουργεί χάριν του δημοσίου συμφέροντος, ενώ τελεί υπό την εποπτεία του Υπουργείου Εσωτερικών».
Ιδρυτικός σκοπός του φορέα είναι:
α) η διαχείριση και διαρκής λειτουργία ή ετοιμότητα σε λειτουργία όλων των κοινοχρήστων χώρων, υποδομών, έργων και εξοπλισμού εντός του Ακινήτου, συμπεριλαμβανομένων ενδεικτικά της διοίκησης λειτουργιών, της συνήθους τακτικής και έκτακτης συντήρησης αυτών και κάθε άλλης σχετικής υπηρεσίας, εξαιρουμένης της έκτασης του Μητροπολιτικού Πάρκου Πρασίνου και Αναψυχής και
β) η αποκλειστική είσπραξη και διαχείριση οποιωνδήποτε ανταποδοτικών τελών και ανάλογων χρεώσεων.
Αποστολή του φορέα αποτελεί η επίτευξη της διατήρησης συγκεκριμένου επιπέδου υπηρεσιών, καθώς και η βάσει ποιοτικών προδιαγραφών συντήρηση των κοινοχρήστων χώρων, υποδομών, έργων και εξοπλισμού.
Στον επίσημο ιστότοπο του Φορέα, αναφέρεται ότι είναι υπεύθυνος και αρμόδιος φορέας για:
- Τις υποδομές, τα έργα και τον εξοπλισμό εντός του ακινήτου στο χώρο της επένδυσης του Ελληνικού,
- Την είσπραξη και διαχείριση ανταποδοτικών τελών και ανάλογων χρεώσεων.
- Τους κοινόχρηστους χώρους εντός του ακινήτου.
- Την έγκριση και τον έλεγχο όλων των έργων και των εργασιών που πραγματοποιεί, στο πλαίσιο των αρμοδιοτήτων του και τέλος
- Ότι στηρίζει τις επιχειρήσεις της περιοχής (!) και προσφέρει ασφαλές περιβάλλον για την άρτια λειτουργία των επιχειρήσεων της επένδυσης.
Στον Οργανισμό Εσωτερικής Λειτουργίας, προβλέπονται συνολικά 59 οργανικές και λοιπές θέσεις εργασίας και στο άρθρο 2, περιγράφεται η διάρθρωση του Φορέα, ως ακολούθως:
α) Γραφείο Προέδρου Διοικητικού Συμβουλίου.
β) Γραφείο Γενικού Διευθυντή.
γ) Διεύθυνση Διοικητικής και Οικονομικής Υποστήριξης, με 4 τμήματα, Διαχείρισης Ανθρώπινου Δυναμικού, Εσόδων και Προϋπολογισμού, Λογιστηρίου / Ταμειακής Υπηρεσίας και Γραμματείας και Διοικητικής Υποστήριξης.
δ) Διεύθυνση Τεχνικών Υπηρεσιών, με 2 τμήματα, Τεχνικής Συντήρησης Εγκαταστάσεων και Τεχνικών Έργων και Προδιαγραφών.
ε) Διεύθυνση Προμηθειών και Διαχείρισης Υλικού και Υπηρεσιών, με 2 τμήματα, Διαχείρισης Υλικού και Υποδομών και Παροχής Δημοτικών Υπηρεσιών.
στ) Αυτοτελές Νομικό Τμήμα, υπαγόμενο απευθείας στον Πρόεδρο του Δ.Σ.
ζ) Αυτοτελές Τμήμα Εσωτερικού Ελέγχου, υπαγόμενο απευθείας στον Πρόεδρο του ΔΣ.
Κάθε ενδιαφερόμενος, με στοιχειώδεις οικονομικές γνώσεις, ρίχνοντας έστω και μια επιφανειακή ματιά, στον Απολογισμό του Οικονομικού Έτους 2023, που μπορείτε να δείτε ΕΔΩ, εύκολα διαπιστώνει κανείς, ότι:
Ο Προϋπολογισμός του εδράζεται στην ετήσια χορήγηση 280.000 €, από το Υπουργείο Εσωτερικών και δεν έχει άλλα έσοδα.
Τα έξοδά του αποτελούνται κυρίως από τακτικές αποδοχές και εργοδοτικές εισφορές υπαλλήλων, αμοιβές ειδικών συμβούλων, λογιστών, αμοιβές παροχής υπηρεσιών, νομικών, ορκωτού λογιστή, ηλεκτρονικών υπολογιστών, ενημέρωσης ιστοσελίδας, επικοινωνιακής προβολής και υπηρεσιών καθαρισμού και φύλαξης, κλπ.
Χαρακτηριστικά υψηλές φαίνονται οι υπηρεσίες καθαρισμού (18.600 €) και φύλαξης (48.000 €), χωρίς να είναι γνωστό το είδος και η έκταση των υπηρεσιών αυτών και σε ποια κτίρια ή οικόπεδα αντιστοιχούν.
Αν κάποιες δαπάνες συγκριθούν με τα συνήθη έξοδα που αντιστοιχούν σε υπαλλήλους με καθημερινή παρουσία στη δουλειά τους, όπως είναι η δαπάνη για φωτισμό και ύδρευση, δημιουργούνται πολλά ερωτηματικά, που κάποιοι υπεύθυνοι πρέπει να απαντήσουν….
Σε προϋπολογισμό Φωτισμού-Ύδρευσης 1.000 €, για όλο το 2023, βεβαιώθηκαν 235 € και για προμήθεια γραφικής ύλης και λοιπών υλικών γραφείων, επί προϋπολογισθέντων 500 €, πληρώθηκαν 320 €…
Υπάρχουν αλήθεια εργαζόμενοι στον Φορέα;
Ας δούμε τώρα τα κύρια έξοδα του Φορέα:
63.500 €: Τακτικές αποδοχές (περιλαμβάνονται βασικός μισθός, δώρα εορτών, γενικά και ειδικά τακτικά επιδόματα,
14.600 €: Εργοδοτικές εισφορές υπαλλήλων με σύμβαση αορίστου χρόνου
35.820 €: Αμοιβές ειδικών συμβούλων
7.400 €: Εργοδοτικές εισφορές ειδικών συμβούλων
16.000 €: Αμοιβές λογιστών
10.000 €: Λοιπές αμοιβές για ειδικές υπηρεσίες ελεύθερου επαγγελματία
5.400 €: Αμοιβές μελών
16.300 €: Αμοιβές νομικών προσώπων ιδιωτικού δικαίου
8.000 €: Αμοιβή Ορκωτού Ελεγκτή
8.300 €: Αμοιβές παροχής υπηρεσιών – Μελέτες
1.000 €: Ύδρευση, Φωτισμός, (λοιπές παροχές τρίτων)
18.600 €: Καθαριότητα
43.800 €: Δαπάνες Φύλαξης Κτιρίων
11.000 €: Έξοδα ενημέρωσης Δημιουργία Ιστοσελίδων και προβολής δραστηριοτήτων του ΦΟΡΕΑ
6.000 €: Ηλεκτρονικοί υπολογιστές και ηλεκτρονικά συγκροτήματα και λογισμικά
Με μια πρώτη ανάγνωση, οδηγούμαστε στην εκτίμηση, ότι πρόκειται για έναν φορέα χωρίς κάποια δραστηριότητα, που έχει μόνο έξοδα μέχρι τώρα, που μόνο βαρύνουν τον κρατικό προϋπολογισμό.
Μετά από αυτή τη μικρή μελέτη του Φορέα και την αντίστοιχη ανάγνωση εγγράφων αναρτημένων στη Διαύγεια, καταλήγουμε προβληματισμένοι, με πολλά και μεγάλα ερωτηματικά:
• Ποια ακριβώς είναι «η ιστορική στιγμή για την πόλη μας» για την οποία ομιλεί ο Δήμαρχος Ηλιούπολης και νέο μέλος του ΔΣ του Φορέα;
• Με ποιόν ακριβώς τρόπο έχει συμβάλλει μέχρι τώρα ο Φορέας «στην τροχιά ανάπτυξης της περιοχής»;
• Με ποιόν ακριβώς τρόπο η «συμμετοχή στον Φορέα αλλάζει όλα τα οικονομικά, κοινωνικά και πολιτιστικά χαρακτηριστικά της πόλης μας και τη βάζει σε μια τροχιά ανάπτυξης»;
• Για την κωμικοτραγική διατύπωση ότι «η Ηλιούπολη για πρώτη φορά αποκτά αντισταθμιστικά οφέλη δηλαδή την ελεύθερη πρόσβαση στην παραλία στο Ελληνικό, ενώ παράλληλα ανοίγει ο δρόμος και για την κατασκευή της υπόγειας σήραγγας» δεν χρειάζεται να πούμε κάτι, πέραν της αυτο-αποκάλυψης του Δημάρχου, ότι «θα επαναφέρει τη συζήτηση για την επίσπευση των διαδικασιών αυτού του μεγάλου έργου πνοής για την πόλη μας»…
Τέλος, δυσκολεύομαι προσωπικά να κατανοήσω τι ακριβώς εννοεί ο …ποιητής, όταν τονίζει ότι η συμμετοχή του στο ΔΣ του Φορέα:
• «Θα καθορίσει το μέλλον της πόλης και θα επαναπροσδιορίσει τις επιλογές για τις επόμενες γενιές Ηλιουπολιτών, που θα αποφασίσουν να κάνουν οικογένεια στην πόλη μας».
• «Θα είναι καθοριστική και για την ανάπτυξη του τομέα των ακινήτων της πόλης όπως και των επιχειρήσεων»…
Ας κάνει τον κόπο ο κ. Ψυρρόπουλος, να καλέσει τον «Εμπορικό Σύλλογο Ηλιούπολης» και την «Ένωση Επαγγελματιών, Βιοτεχνών και Εμπόρων Ηλιούπολης», ή και αντίστοιχους φορείς των γειτονικών Δήμων Αγίου Δημητρίου και Δάφνης-Υμηττού, για να πληροφορηθεί από πρώτο χέρι, πόσες επιχειρήσεις έκλεισαν εξ αιτίας του κοντινού μας Mall Αγίου Δημητρίου, που έχουν εκτιναχθεί τα ενοίκια των επαγγελματικών χώρων, κλπ.
Στη συνέχεια ας καλέσει και κάποια νέα ζευγάρια που θέλουν να μείνουν στην Ηλιούπολη και να κάνουν οικογένεια, για να του εξηγήσουν, ότι είναι αδύνατον να βρουν σπίτι με κάποιο λογικό νοίκι, εξαιτίας της ανάπτυξης που μας υπόσχεται…
Κάπου εκεί κρύβεται και το λαμπρό μέλλον που μας επιφυλάσσεται αύριο…
Θάνος Κατσώνης
Ηλιούπολη 27 Ιουνίου 2024
- Mηχανολόγος Μηχανικός ΤΕ με επαγγελματική δραστηριότητα, μελέτες και επιβλέψεις ηλεκτρομηχανολογικών έργων αρχικά στο Τμήμα Η/Μ Μελετών της Τεχνικής Υπηρεσίας του ΙΚΑ και αργότερα ως ελεύθερος επαγγελματίας, με σχετική επιχειρηματική δραστηριότητα.
- Μέτοχος και διευθυντικό στέλεχος σε εταιρείες παραγωγής, εμπορίας και εξαγωγής τεχνικών υλικών και συσκευών θέρμανσης, κλιματισμού, ηλιακής ενέργειας και ΑΠΕ, στην Ελλάδα και υπερδεκαετή επιχειρηματική δραστηριότητα στα Βαλκάνια.
- Σύμβουλος του Δημάρχου Γ. Χατζηδάκη, από τον Σεπτέμβριο του 2019 έως τον Νοέμβριο του 2022, με αρμοδιότητα την επεξεργασία θέσεων για σημαντικά ζητήματα και υπεύθυνος στο Γραφείο Τύπου του Δήμου Ηλιούπολης.
- Ασχολείται με την Τοπική Αυτοδιοίκηση, την Τεχνολογία, την Ιστορία και τον Πολιτισμό και αρθρογραφεί τακτικά για δημοτικά, κοινωνικά και πολιτικά θέματα.