Σοβαρή καταγγελία του Θ. Παπαδάτου, επικεφαλής της δημοτικής Κίνησης “ΗΛΙΟΥ-πόλις, Ανθρώπινη πόλη”, για την υπόθεση ανέγερσης 6ώροφης οικοδομής δίπλα στο στάδιο Χαλικάκι.
Ο τίτλος της καταγγελίας, τα λέει όλα!
“Δημόσιος Χώρος, Χαλικάκι & ΝΟΚ. – Έλλειψη γνώσης ή εσκεμμένη αδράνεια;”
– Ιστορικά και διαχρονικά οι διοικήσεις του Δήμου υπερασπίζονταν τον δημόσιο χαρακτήρα της περιοχής, που περιλαμβάνει το ομώνυμο πάρκο και το στάδιο.
– Η σημερινή δημοτική αρχή μέσω της Πολεοδομίας ενέκρινε την έκδοση οικοδομικής άδειας 6όροφης οικοδομής που επωφελείται μάλιστα από τις “ευεργετικές διατάξεις” του Νέου Οικοδομικού Κώδικα, ενώ ήταν ήδη γνωστό ότι o ΝΟΚ έχει προσβληθεί στο ΣΤΕ και η απόφαση αναμενόταν. Τελικά μάλιστα η προσφυγή έγινε δεκτή.
– Η δημοτική αρχή δεν είχε αποδεχθεί πρόταση αναστολής των σχετιζόμενων με τον ΝΟΚ οικοδομικών αδειών, που είχε γίνει στο ΔΣ από τον Θ. Παπαδάτο.
– Το ερώτημα που τίθεται από τα παραπάνω είναι ακριβώς ο τίτλος της καταγγελίας, δηλαδή:
Πρόκειται για έλλειψη γνώσης ή εσκεμμένη αδράνεια;
Εκείνο που τελικά αποκαλύφθηκε ήταν η σοκαριστική ολιγωρία της δημοτικής αρχής, που αφήνει απροστάτευτους τους αγοραστές, αφού η άδεια είναι ακυρώσιμη, που σύμφωνα πια με την χθεσινή απόφαση της Ολομέλειας του ΣτΕ, στηρίζεται σε αντισυνταγματική πλέον διάταξη.
Τέλος καλείται η διοίκηση του Δήμου:
- Να λάβει άμεσα μέτρα για αναστολή εκτέλεσης εργασιών.
- Να μη συμβάλλει στην αλλοίωση της φυσιογνωμίας της γειτονιάς και να διασφαλίσει τον κοινωφελή χαρακτήρα της περιοχής.
Ολόκληρη η ανακοίνωση του Θ. Παπαδάτου
Δημόσιος Χώρος, Χαλικάκι & ΝΟΚ – Έλλειψη γνώσης ή εσκεμμένη αδράνεια;
Στην προηγούμενη (4 Δεκεμβρίου 2024) συνεδρίαση Δημοτικού Συμβουλίου, ως ΗΛΙΟΥ-Πόλις, Ανθρώπινη Πόλη, εκφράσαμε την έντονη ανησυχία μας για την εκκίνηση προπαρασκευαστικών πολεοδομικών εργασιών σε οικόπεδο επί της οδού Σαρωνικού, στην περιοχή Χαλικάκι. Πρόκειται για οικόπεδο που ΕΦΑΠΤΕΤΑΙ με το Αθλητικό Κέντρο.
Μέχρι σήμερα, το σύνολο, ανεξαιρέτως, των Διοικήσεων του Δήμου Ηλιούπολης υπερασπιζόταν, διαχρονικά, και με ποικίλους τρόπους, το δημόσιο (υπό ευρεία έννοια) χαρακτήρα της συγκεκριμένης περιοχής και την αποτροπή της οικιστικής της επιβάρυνσης. Περιοχή ιστορικά ταυτισμένη με τη λειτουργία αθλητικών εγκαταστάσεων, που αποτελεί ζωτικό, κοινόχρηστο, πνεύμονα για τους κατοίκους της πόλης μας.
Εντούτοις, με μεγάλη έκπληξη πληροφορηθήκαμε ότι η Διοίκηση του Δήμου μας έχει προβεί στην έκδοση Οικοδομικής Άδειας για το εν λόγω οικόπεδο με σκοπό την κατασκευή «Νέας Εξαώροφης Οικοδομής με εφαρμογή ευεργετικών διατάξεων του άρθρου 25 του ΝΟΚ, επί pilotis με υπόγειο, σοφίτα και στέγη». ΠΟΛΥΚΑΤΟΙΚΙΑ ΠΟΥ ΘΑ ΚΡΕΜΕΤΑΙ ΠΑΝΩ ΑΠΟ ΤΟΝ ΑΘΛΗΤΙΚΟ ΧΩΡΟ. Μια ενέργεια, που όχι μόνο προκαλεί ερωτήματα, αλλά σοβαρότατες ανησυχίες.
Πώς είναι δυνατόν να χορηγείται τέτοια άδεια, καθ’ υπέρβαση του πολεοδομικού πλαισίου που διέπει την περιοχή; Συγκεκριμένα, σύμφωνα με το Άρθρο μόνο της υπ’ αριθμ. 22522/366/94 Απόφασης Νομάρχη Αθηνών (ΦΕΚ 1322/Δ/1994), τροποποιήθηκε το ρυμοτομικό σχέδιο Ηλιούπολης ώστε, μεταξύ άλλων, να αλλάξει η χρήση γης του Οικοδομικού Τετραγώνου 278 (και πλέον 54), εντός του οποίου βρίσκεται το οικόπεδο, από γενική κατοικία σε αθλητικές εγκαταστάσεις (καθεστώς που δεν έχει μεταβληθεί ως σήμερα).
Ακόμη, ως ΗΛΙΟΥ-Πόλις, Ανθρώπινη Πόλη, είχαμε θέσει το ζήτημα των επιπτώσεων της εφαρμογής του ΝΟΚ στο δομημένο περιβάλλον, σε τουλάχιστον τρεις συνεδριάσεις του Δημοτικού Συμβουλίου (23.05.2024, 27.06.2024, καθώς και στην Ειδική Συνεδρίαση Λογοδοσίας της 27.08.2024). Είχαμε, μάλιστα, προτείνει την αναστολή έκδοσης πολεοδομικών αδειών που εφαρμόζουν τις σχετικές «ευεργετικές» διατάξεις του ΝΟΚ· διατάξεις που οδηγούν σε σημαντική πολεοδομική επιβάρυνση, από την οποία επωφελούνται μόνο συγκεκριμένοι.
ΣΟΚΑΡΙΣΤΙΚΗ ΟΛΙΓΩΡΙΑ ΤΗΣ ΔΗΜΟΤΙΚΗΣ ΑΡΧΗΣ
Είχαμε, ακόμη, τονίσει τις συνέπειες μια τέτοιας “ανεύθυνης”, κατά τη γνώμη μας, στάσης, καθώς ενδέχεται να δημιουργηθούν, πλην όλων των άλλων, και σοβαρότατα προβλήματα στους δημότες. ΑΓΟΡΑΠΩΛΗΤΗΡΙΑ ΣΥΜΒΟΛΑΙΑ ΥΠΟ ΑΚΥΡΩΣΙΜΕΣ ΑΔΕΙΕΣ.
Με χθεσινή του απόφαση, το Συμβούλιο της Επικρατείας, δικαιώνει, πλήρως, τις απόψεις της Δημοτικής μας Κίνησης. Μάλιστα, η αντισυνταγματικότητα καταλαμβάνει και οικοδομικές άδειες των οποίων η ΥΛΟΠΟΙΗΣΗ (όχι προπαρασκευαστικές εργασίες) ΔΕΝ ΕΧΕΙ ΑΠΟΔΕΔΕΙΓΜΕΝΑ ΑΡΧΙΣΕΙ.
Βέβαια, ενδεχομένως, υπήρχε λόγος που δεν λαμβάναμε καμία απολύτως απάντηση από τη Δημοτική Αρχή και το Δήμαρχο:
Η προαναφερθείσα Οικοδομική Άδεια στο Χαλικάκι στηρίζεται σε αντισυνταγματικές διατάξεις του ΝΟΚ (άρθρα 10 και 25). Ίσως ήταν τυχαίο (sic) ότι είχε χορηγηθεί λίγα 24ωρα πριν την αναμενόμενη συζήτηση της υπόθεσης στην Ολομέλεια του ΣτΕ, που κατέληξε στο συμπέρασμα της αντισυνταγματικότητας…
Ως πολίτες που υπερασπιζόμαστε τα κοινά αγαθά, καλούμε τη Δημοτική Αρχή να αναθεωρήσει, άμεσα, τις αποφάσεις της.
- Να λάβει μέτρα αναφορικά με την αναστολή εκτέλεσης των όποιων εργασιών.
- Να μη συμβάλει στη βάναυση αλλοίωση της φυσιογνωμίας της περιοχής, υποβαθμίζοντας ευθέως τις δημοτικές αθλητικές εγκαταστάσεις και τον εν γένει δημόσιο χώρο.
- Να διασφαλίσει τον κοινωφελή χαρακτήρα της περιοχής.
Έλλειψη γνώσης ή εσκεμμένη αδράνεια;
Όποια και αν είναι η απάντηση, ένα είναι το βέβαια:
Ο δημόσιος χώρος είναι συλλογικό κτήμα, όχι πεδίο διαπραγματεύσεων ή ιδιωτικών συμφερόντων.
Η υπεράσπισή του είναι ευθύνη όλων μας.